عقارات واسكان
-
رجل الأعمال ناجي الحناوي يوضح أهم التحديات التي تواجه قطاع العقارات المصري
كتبت: سميرة نوح. يشهد قطاع العقارات المصري نموًا ملحوظًا، إلا أنه يواجه في الوقت ذاته العديد من التحديات التي تؤثر على أدائه وتعيق تطوره. وفي هذا المقال، يوضح رجل الأعمال ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group، وأحد أبرز الشخصيات العاملة في هذا القطاع، أهم هذه التحديات، ويقدم رؤيته حول كيفية التعامل معها. يقول الحناوي، أبرز التحديات التي تواجه قطاع العقارات المصري 1. ارتفاع تكلفة الإنشاء: يشير الحناوي إلى أن ارتفاع أسعار مواد البناء، مثل الحديد والإسمنت، يمثل تحديًا كبيرًا أمام شركات التطوير العقاري، حيث يؤدي إلى زيادة تكلفة الإنشاء، وبالتالي ارتفاع أسعار الوحدات السكنية. 2. صعوبة التمويل: يوضح الحناوي أن الحصول على التمويل اللازم للمشاريع العقارية يمثل صعوبة أخرى، خاصة بالنسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة، حيث تتطلب البنوك ضمانات كبيرة، وقد تكون أسعار الفائدة مرتفعة. 3. الروتين والإجراءات الحكومية: يرى الحناوي أن الروتين والإجراءات الحكومية المعقدة، مثل الحصول على التراخيص والموافقات، يستغرق وقتًا طويلاً، ويؤخر تنفيذ المشاريع، مما يزيد من التكاليف. 4. نقص الأراضي: يشير الحناوي إلى أن نقص الأراضي المتاحة للتطوير العقاري، خاصة في المناطق الحضرية، يمثل تحديًا كبيرًا، حيث يؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي، وبالتالي ارتفاع أسعار الوحدات السكنية. 5. تغير الأوضاع الاقتصادية: يوضح الحناوي أن قطاع العقارات يتأثر بشكل كبير بالتغيرات الاقتصادية، مثل التضخم وارتفاع…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان: إجراء القرعة العلنية على وحدات جنة بالقاهرة الجديدة ضمن برنامج “مسكن”
كتبت امل كمال صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم أمس إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين لوحدات جنة بمدينة القاهرة الجديدة، والسابق طرحها ضمن برنامج “مسكن”، وذلك بالملعب الرئيسي بمقر إستاد القاهرة الدولي، وسط حضور وإقبال كبير من المتقدمين. وأوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه بالنسبة لوحدات جنة بالقاهرة الجديدة تم طرح 409 وحدات تقدم لها 1011 مواطناً من ذوي الهمم و51089 مواطنا من باقي العملاء. وأضاف “الشوربجي”، أنه سوف تختتم فعاليات القرعة العلنية بالأراضي المتوسطة بمدينة برج العرب الجديدة، والمقرر إجراؤها اليوم 26/2/2025 بالصالة المغطاة بإستاد القاهرة الدولي. تجدر الإشارة إلى أنه يتم السماح بحضور القرعة العلنية لمن يرغب من الحاجزين فقط بموجب ما يفيد سداد جدية الحجز ويتم البث المباشر لأحداث القرعة على الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم استبعاد المخالفين لكراسة شروط الحجز والذين لا تنطبق عليهم الضوابط من الدخول في هذه…
أكمل القراءة » -
وزيرا الإسكان وقطاع الأعمال العام يعقدان اجتماعا لمتابعة تطورات العمل في المشروعات المشتركة
كتبت امل كمال استهل المهندس شريف الشربيني، الاجتماع بالترحيب بوزير قطاع الأعمال العام، مؤكدا أن وزراة الإسكان تبذل قصارى جهدها لتعميق وتعزيز التعاون مع مختلف الوزارات وجهات الدولة، من أجل توحيد الجهود الرامية لمواصلة مسيرة التنمية الشاملة التى تشهدها ربوع الدولة المصرية تنفيذًا لتوجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، مشدداً على ضرورة المتابعة الدورية والتنسيق المشترك بين المختصين من الجانبين لسرعة الانتهاء من المشروعات في المواعيد المحددة. ومن جانبه، أشاد المهندس محمد شيمي بالتعاون المثمر مع وزارة الإسكان لتسريع وتيرة تنفيذ المشروعات المشتركة بما يسهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة في ضوء توجيهات القيادة السياسية، مشيرا إلى أن الشركات التابعة لقطاع الأعمال العام تعمل – من خلال ما لديها من إمكانات وخبرات ضخمة – على تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى في مجالات الإسكان والبنية التحتية، وأن هذا التعاون والتنسيق المستمر يعزز من قدرة الشركات على إنجاز هذه المشروعات وتذليل أي عقبات، مؤكدا أن الاستغلال الأمثل للأصول وتنميتها وتعظيم عوائدها يمثل أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية الوزارة لإصلاح وتطوير الشركات التابعة لها، الأمر الذي يسهم أيضا في إقامة مشروعات عمرانية وتنموية بمختلف المحافظات. ناقش الاجتماع آليات تفعيل التعاون بين الوزارتين في عدة مجالات، أبرزها تعزيز وتيرة العمل في المشروعات المشتركة خاصة في قطاع المقاولات، وتسريع معدلات تنفيذ المشروعات التنموية التي…
أكمل القراءة » -
وزارتا الإسكان والخارجية تطلقان مبادرة “بيتك في مصر” للمصريين في الخارج
كتبت امل كمال أطلق المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ود. بدر عبد العاطي وزير الخارجية والهجرة وشؤون المصريين بالخارج، مبادرة “بيتك في مصر” والتي تتضمن طرح أكثر من ٥٠٠٠ وحدة سكنية بمختلف المستويات والشرائح في عدد من المدن الجديدة، وذلك للمصريين المقيمين بالخارج. تتيح المبادرة الحجز بالعملات الأجنبية مع تقديم تسهيلات في السداد والأسعار، استجابةً لمطالب المصريين في الخارج التي طُرحت خلال المؤتمر الذي نظمته وزارة الخارجية والهجرة في أغسطس ٢٠٢٤. تأتي هذه الخطوة في إطار التعاون المستمر بين الوزارات وأجهزة الدولة لتنفيذ تكليفات فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير أفضل مستويات الرعاية للمصريين بالخارج، وهي الجهود التي يتابعها باستمرار الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بهدف تقديم مزيد من التيسيرات والمزايا للمغتربين، وتعزيز ارتباطهم بالوطن ودعم مشاركتهم في جهود التنمية الشاملة. وقد وقع الوزيران بروتوكول تعاون مشترك لتنفيذ المبادرة، إلى جانب بحث طرح مزيد من المبادرات المستقبلية لصالح أبناء الوطن في الخارج في مجال…
أكمل القراءة » -
مي عبد الحميد: رابط إلكتروني لتقديم طلبات التصالح.. ودفع الرسوم بمكاتب البريد
كتبت امل كمال أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تدشين منظومة مميكنة لإجراءات التصالح في مخالفات قانون الإسكان الاجتماعي، والتي يحررها مأمورو الضبط القضائي بجميع أنحاء الجمهورية ضد المواطنين المخالفين لقانون الإسكان الاجتماعي رقم ٩٣ لسنة ٢٠١٨. وأوضحت السيدة/ مي عبد الحميد أن المنظومة الجديدة تأتي ضمن جهود صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في التحول الرقمي، حيث يهدف الصندوق إلى رقمنة جميع الخدمات التي يقدمها، بما يسهم في إنهاء التواصل المباشر ما بين مقدم الخدمة وطالبها وتدعيمًا لمبادئ الحوكمة والشفافية، وبما يمكن من تقديم خدمة ذات جودة عالية للمواطن. وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن المنظومة الجديدة لميكنة إجراءات التصالح سوف تشهد إرسال رسائل نصية قصيرة SMS للمواطنين المحرر ضدهم محاضر ضبطية قضائية، وتتضمن الرسالة رابطا إلكترونيا للمنظومة وهو https://cservices.shmff.gov.eg/ChangeUnit/Reconciliation/List وأضافت أنه يجب على المخالف الضغط على الرابط الإلكتروني لتسجيل الرقم القومي وكلمة مرور حال وجود حساب على موقع الصندوق للعميل أو إنشاء حساب على الموقع حال عدم وجود حساب له، ثم بعد ذلك يدخل على قائمة طلبات ويختار “طلب تصالح”، فتظهر له شاشة (تقديم طلب التصالح) ثم يقوم بالضغط عليها لتحميل نموذج طلب التصالح ثم يتوجه لمكاتب البريد المميكنة لدفع الرسوم المقررة ببطاقة الرقم القومي. وأوضحت…
أكمل القراءة » -
“إيمدج” تُقدم خدمات متكاملة لعملائها في القطاعين العقاري والسياحي
كتبت: سميرة نوح. في عالم الاستثمار العقاري المتنامي، تبرز شركة إيمدج للاستثمار والإدارة العقارية كنموذج للنجاح والتميز، خاصة في منطقة الدلتا. انطلاقاً من مدينة طنطا، استطاعت الشركة أن تحقق إنجازات متتالية، مكنتها من توسيع نشاطها الجغرافي وتلبية احتياجات العملاء المتزايدة. البداية من طنطا والانطلاق نحو العالمية بدأت شركة إيمدج في طنطا رحلتها في أواخر عام 2018، حيث تأسس أول مقر لها في شارع النحاس، ورغم حداثة تأسيسها، إلا أن ايمدج للاستثمار العقاري لم تتوانَ عن تحقيق أهدافها الطموحة. ففي أوائل عام 2019، قامت الشركة بشراء وحدات في مشاريع مرموقة، مثل بورتو مطروح، وبورتو السخنة، وبورتو شارم، التابعة لشركة عامر جروب، مما يبرهن على رؤيتها الاستراتيجية. التوسع المستمر والنجاح المتواصل لم تتوقف ايمدج للاستثمار العقاري والسياحي عند هذا الحد، بل واصلت مسيرتها بخطى ثابتة، فأنشأت فرعها الثاني في منتصف عام 2019، ثم الفرع الثالث عام 2020. وفي نفس العام، تعاقدت الشركة على وحدات أكبر في مشروع بورتو جولف مارينا بالساحل الشمالي، مما يؤكد على قدرتها على اقتناص الفرص الاستثمارية المتاحة. خدمة العملاء في المقام الأول بعد تحقيق قاعدة عملاء كبيرة من خلال المبيعات، أولت شركة إيمدج اهتماماً خاصاً لخدمة العملاء، فأنشأت فرعاً رئيسياً مخصصاً لهذا الغرض في شارع النادي بجوار طنطا سكان للأشعة. إيمدج للسياحة في طنطا لم يقتصر نشاط شركة…
أكمل القراءة » -
مدبولى يعقد اجتماعًا مع أعضاء اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار
كتبت امل كمال عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مساء اليوم، اجتماعًا مع أعضاء اللجنة الاستشارية المُختصة بالتنمية العمرانية وتصدير العقار؛ لاستعراض عدد من الرؤى والمقترحات التي تستهدف تحقيق أقصى استفادة من قطاع العقارات بالسوق المصرية. واستهل رئيس الوزراء الاجتماع بالإشارة إلى أنه تابع، على مدار الأيام الماضية، الجلسات التمهيدية التي عقدتها لجنة التنمية العمرانية وتصدير العقار، مؤكداً سعادته باهتمام أعضاء اللجنة وحرصهم على طرح مقترحات وآراء تسهم في تنمية والنهوض بقطاع العقارات. وأكد الدكتور مصطفى مدبولي أهمية قطاع العقارات في مصر ودوره في زيادة معدلات التنمية وتوفير المزيد من فرص العمل، مشيرًا إلى أن القطاع يلعب دورًا محوريًا في الاقتصاد الوطني، ومُضيفًا أنه مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية والسياحية يستمر القطاع العقاري في جذب الاستثمارات المحلية والدولية. وخلال الاجتماع، استعرض أعضاء لجنة التنمية العمرانية وتصدير العقار أبرز التحديات التي تواجه القطاع العقاري، والعوامل التشريعية والاقتصادية التي تؤثر في سوق العقارات في مصر، مثل الضرائب العقارية، وقوانين ملكية الأراضي، والتضخم وأسعار الفائدة، حيث تؤثر هذه العوامل على قرارات الاستثمار والتسعير وديناميكيات السوق بشكل عام. وفي هذا الإطار، تطرق أعضاء لجنة التنمية العمرانية وتصدير العقار إلى مناقشة عدد من الحلول المُقترحة للنهوض بسوق العقارات في مصر، حيث قدّموا تحليلًا لنماذج الأسواق العقارية في المنطقة العربية وأمريكا وأوروبا وآسيا،…
أكمل القراءة » -
وقت للعائلة ووقت للأعمال: كيف يدير ناجي الحناوي وقته بذكاء؟
كتبت: سميرة نوح. من منا لا يتساءل عن روتين رجل أعمال ناجح مثل ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group؟ كيف يدير إمبراطورية عقارية واسعة؟ ما هي العادات التي تمكنه من تحقيق هذا النجاح؟ دعونا نرافق ناجي الحناوي في يوم عمل عادي لنكتشف الإجابات. يبدأ يوم ناجي الحناوي عادةً قبل شروق الشمس. يحرص على ممارسة الرياضة يوميًا، سواء كانت رياضة خفيفة أو جلسة تأمل، وذلك للحفاظ على لياقته البدنية والعقلية، يرى الحناوي أن بداية اليوم بنشاط بدني تمنحه الطاقة الإيجابية اللازمة لمواجهة تحديات العمل. بعد الانتهاء من روتينه الصباحي، يتوجه ناجي الحناوي إلى مكتبه الذي يعتبر مركز قيادته ومرجعًا لكل قراراته. يبدأ يومه بمراجعة التقارير اليومية، والاجتماعات مع فريق العمل، ومتابعة المشاريع الجارية، يتميز مكتبه بالبساطة والعملية، مع وجود لمسات شخصية تعكس اهتماماته. يعتبر التواصل مع فريق العمل والشركاء جزءًا أساسيًا من يوم ناجي الحناوي، فهو يعقد العديد من الاجتماعات خلال اليوم، سواء كانت اجتماعات داخلية لمناقشة المشاريع الجارية، أو اجتماعات خارجية مع المستثمرين والعملاء، كما يحرص الحناوي على الاستماع إلى آراء الجميع وتقديم الدعم اللازم لفريقه. لا يكتفي ناجي الحناوي بالجلوس في مكتبه، بل يحرص على زيارة مواقع المشاريع بشكل دوري، يتفقد سير العمل، ويتأكد من الالتزام بالجداول الزمنية والمواصفات المحددة، هذه الزيارات الميدانية تمكنه من فهم…
أكمل القراءة » -
رؤية ناجي الحناوي: كيف نعيش في مدن المستقبل؟
كتبت: سميرة نوح . يعتبر قطاع العقارات من أهم روافد الاقتصاد الوطني، ويساهم بشكل كبير في النمو الاقتصادي وتوفير فرص العمل، ولا يمكن أن يتحقق هذا النمو دون وجود آليات تمويلية فعالة تدعم المشاريع العقارية وتسهل حصول المواطنين على المسكن الملائم. وفي هذا السياق، يأتي دور رجل الأعمال ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group، الذي يعتبر أحد أبرز الشخصيات في قطاع العقارات في مصر، ليؤكد على أهمية التمويل العقاري في دعم ودفع عجلة هذا القطاع الحيوي. قال الحناوي، يواجه قطاع العقارات في مصر العديد من التحديات، من أهمها: ارتفاع أسعار العقارات: مما يجعل شراء المسكن أمراً صعباً بالنسبة لكثير من المواطنين. نقص المعروض من الوحدات السكنية: خاصة الوحدات ذات الأسعار المعقولة. التغيرات الاقتصادية العالمية: التي تؤثر بشكل مباشر على أسعار مواد البناء وتكاليف الإنشاء. وأضاف، يلعب التمويل العقاري دوراً حيوياً في التغلب على هذه التحديات من خلال: تسهيل حصول المواطنين على المسكن: حيث يتيح التمويل العقاري للمواطنين شراء العقارات من خلال أقساط ميسرة على فترات طويلة، مما يقلل العبء المالي عليهم. دعم المطورين العقاريين: يوفر التمويل العقاري للمطورين الموارد المالية اللازمة لتنفيذ مشاريعهم، مما يساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتلبية احتياجات السوق. تنشيط الاقتصاد: يساهم التمويل العقاري في تنشيط العديد من القطاعات الأخرى المرتبطة بقطاع…
أكمل القراءة » -
ألفا إليت Alpha Elite: قصة نجاح في الاستثمار العقاري
كتبت: سميرة نوح. عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري في جورجيا، تُبرز شركة ألفا إليت Alpha Elite نفسها كرمز للتميز والابتكار. تأسست الشركة على يد رائد الأعمال المصري الدكتور أحمد بدوي، الذي جمع بين رؤيته الريادية وخبرته العالمية ليضع حجر الأساس لشركة تُغير قواعد اللعبة في سوق العقارات. الدكتور أحمد بدوي: رؤية ملهمة لقيادة الاستثمار الدكتور أحمد بدوي ليس مجرد مستثمر؛ إنه قائد يُلهم الجميع برؤيته الإبداعية. بدأ مسيرته المهنية في ريادة الأعمال من خلال إطلاق مشاريع ناجحة في مجالات متعددة، وتميز بقدرته على استشراف المستقبل وتحديد الفرص الواعدة. في ألفا إليت Alpha Elite، استطاع أحمد بدوي نقل خبرته العالمية إلى السوق الجورجي، ليُقدم للمستثمرين منصة تجمع بين الثقة، الجودة، والربحية. مشاريع ألفا إليت: مستقبل الاستثمار العقاري Tbilisi River Towers: تجربة معيشية راقية يُعد هذا المشروع تحفة معمارية تجمع بين الأناقة والحداثة في قلب العاصمة تبليسي. ● موقع متميز: يطل على النهر ويوفر إطلالات بانورامية لا تُضاهى. ● مرافق فاخرة: مسبح إنفينيتي، مركز لياقة بدنية متطور، وخدمات كونسيرج على مدار الساعة. ● عائد استثماري مرتفع: يصل إلى 25% سنويًا. Courtyard Digomi: مجتمع سكني متكامل يمثل هذا المشروع واحة سكنية فريدة في منطقة ديغومي. ● مرافق شاملة: حمامات سباحة، حدائق خضراء، ملاعب للأطفال، ومساحات تجارية. ● تصميم عصري: شقق رحبة بتشطيبات فاخرة.…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان: غلق إعلان “سكن لكل المصريين 5”
كتبت امل كمال أعلن المهندس/ شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن غلق إعلان سكن لكل المصريين5 مع انتهاء مهلة رفع المستندات والتسجيل عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري www.shmff.gov.eg. وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن إعلان سكن لكل المصريين5 شهد إقبالًا كبيرًا، حيث بلغ إجمالي من قاموا بشراء كراسة الشروط 762 ألف مواطن، وسدد 589 ألف مواطن مقدمات جدية الحجز، بينما سجل عبر الموقع الإلكتروني للصندوق 571 ألف مواطن، أي نحو ٩٧% ممن سددوا مقدمات جدية الحجز قاموا برفع مستنداتهم عبر الموقع الإلكتروني. وأوضحت السيدة/ مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه سوف يتاح التسجيل ورفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني خلال فترة التظلمات، وذلك للمواطنين الذين اشتروا كراسات الشروط ولم ينجحوا في التسجيل ورفع مستنداتهم خلال فترة الإعلان. وأضافت السيدة/ مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أتاح سحب مقدمات جدية الحجز للمواطنين الراغبين في العدول عن طلباتهم منذ يوم الأربعاء الماضي ١٥ يناير ٢٠٢٥، وذلك من مكاتب البريد المميكن، وبلغ عدد المواطنين الذين سحبوا مقدمات جدية الحجز 392 مواطنًا. وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه يجب على المواطنين الاحتفاظ بإيصال سحب مقدم جدية الحجز، حيث يتم إعطاء الأولوية بالإعلانات التالية…
أكمل القراءة » -
مصطفى النقيب: رائد أعمال حوّل رؤيته إلى واقع
كتبت: سميرة نوح. من قلب الفيوم، انطلقت رحلة رجل أعمال مصري طموح، هو مصطفى النقيب. لم يكتف النقيب ببناء إمبراطورية أعمال ناجحة، بل تجاوز ذلك ليشمل مجالات أخرى مثل الإعلام والسياسة. فكيف تحول هذا الشاب الطموح إلى شخصية مؤثرة في المشهد الاقتصادي والاجتماعي المصري؟ بدأ النقيب مسيرته المهنية في عالم المقاولات، حيث أسس شركة “مؤسسة الشريف للمقاولات العامة”، لم تكن هذه الشركة مجرد مشروع تجاري عادي، بل كانت تجسيدًا لرؤية النقيب في بناء مصر الحديثة من خلال تنفيذ العديد من المشاريع الحيوية، ساهم النقيب في تطوير البنية التحتية للبلاد وفتح آفاقًا جديدة للاستثمار. ولم يقتصر اهتمام النقيب على مجال الأعمال فحسب، بل امتد إلى المجال العام. فقد كان له دور فعال في دعم حرية الرأي والتعبير من خلال عضويته في النقابة العامة للصحافة والإعلام، كما ساهم في صياغة السياسات الخارجية للبلاد من خلال عمله في هيئة السفراء. ما الذي يميز مصطفى النقيب؟ الرؤية الشاملة: يمتلك النقيب رؤية واضحة لمستقبل مصر، ويسعى جاهدًا لتحقيق هذه الرؤية من خلال مشاريعه ومبادراته. الروح الريادية: يتميز النقيب بروح ريادية قوية، حيث لا يخشى المخاطرة لتحقيق أهدافه. الاهتمام بالمجتمع: يحرص النقيب على المساهمة في تطوير المجتمع، ويسعى دائمًا إلى تحقيق الخير للجميع. تُعتبر قصة مصطفى النقيب مصدر إلهام للشباب العربي الطموح. فهي تُظهر أن بالإمكان…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لتعدياتٍ ومخالفات بناء بمدن دمياط وملوي وبرج العرب الجديدة
كتبت امل كمال أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء الواقعة بعددٍ من المدن الجديدة، ومنها (ملوي الجديدة – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة)، وذلك في إطار مواصلة إزالة الظواهر العشوائية ووقف النمو العمراني العشوائي. ونصت القرارات على أن تزال مخالفات البناء المقامة بالقطعة رقم (۱۱/۱۱) بالمرحلة الأولى بالحي الساحلي، ومخالفات البناء بقطعة الأرض رقم (۱/ أ) بالمدينة، والمقامة شمال المجاورة ۱۳ – الحى الثالث، وبالقطعة رقم (13/11) بالمرحلة الأولى بالحي الساحلي، ومخالفات البناء المقامة على قطعة الأرض رقم (۲/أ) نوادي شمال الحى الثاني بمدينة دمياط الجديدة، بدون ترخيص ببعض الحالات وبالمخالفة للتراخيص في حالات أخرى. كما نصت القرارات على أن تزال التعديات الواقعة على قطع أراضٍ مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، داخل كردون مدينة ملوي الجديدة بمساحة ۱۱,۱۸ فدان، ومساحة ٦٦,٤٩ فدان، ومساحة ١٠,٤٩ فدان، و٢١,٥٧ فدان، ومساحة ۸۹,۱۰ فدان، ومساحة 6.06 فدان، وذلك بدون سند قانوني. كما نصت القرارات على إزالة التعديات الواقعة على قطع الأراضي المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالحزام الأخضر بمدينة برج العرب الجديدة، وعددها (۱۷) حالة.وتضمنت القرارات أن تتولى أجهزة المدن الصادر بها قرارات الإزالة تنفيذ ما ورد بالقرارات بمعاونة شرطة…
أكمل القراءة » -
عبد الرحمن ولي الدين: لافيستا تورز ورمال للتطوير العقاري ستغيران مشهد الاستثمار العقاري السياحي في مصر
كتبت: سميرة نوح. أعلن المهندس عبد الرحمن ولي الدين، مؤسس شركة ويلز بيزنس للاستشارات وتطوير الأعمال وحلول الاستثمار، عن التوصل إلى اتفاق استثماري جديد بين شركة لافيستا تورز للاستثمار السياحي)إحدى شركاته(، وشركة رمال للتطوير العقاري. مشروع شقق فندقية ضمن مشروع ويست كلاي وقال ولي الدين إن شركة لافيستا تورز أبرمت عقدًا لشراء عقار متكامل داخل مشروع ويست كلاي في الحي السياحي، بهدف إنشاء شقق فندقية عصرية. وأضاف أن هذه الشقق ستكون بمنزلة وجهة مثالية للسكن والاستثمار، مع الاستفادة من الخبرات الواسعة التي تمتلكها لافيستا تورز في إدارة المشاريع السياحية والفندقية. رؤية جديدة تجمع بين السياحة والعقارات وأشار المهندس عبد الرحمن إلى أن المشروع يأتي كنتاج شراكة بين خبرات لافيستا في مجال السياحة وإدارة الفنادق، وخبرة رمال في تطوير العقارات، وأن الهدف من المشروع هو تقديم نمط حياة متميز يجمع بين الفخامة وأحدث التقنيات، حيث سيتم تصميم الشقق بنظام “المنزل الذكي” وتزويدها بخدمات فندقية شاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين على حد سواء. منتج فندقي عقاري فريد من نوعه من شركة لافيستا و اضاف ولي الدين، أن شركة لافيستا تقدم تجربة جديدة في عالم الاستثمار العقاري من خلال منتجها الفندقي الذي يتم تطبيقه في مشروع “ويست كلاي” لأول مرة، حيث أن هذا المشروع المتكامل يُعد فرصة مميزة لصغار المستثمرين، حيث يتيح لهم…
أكمل القراءة » -
كريم بدران وإيكو هوتيل: مستقبل مشرق للتطوير العقاري في جورجيا
كتبت: سميرة نوح. في عالم الاستثمار العقاري والتنمية السياحية، يبرز اسم كريم بدران كواحد من أبرز القادة الذين نجحوا في تحويل الرؤى الطموحة إلى مشاريع ناجحة. ومن بين هذه المشاريع، يأتي إيكو هوتيل في جورجيا كواحد من أبرز الأمثلة على الابتكار والتميز في هذا المجال. إيكو هوتيل: رؤية جديدة للفندقة الحديثة إيكو هوتيل هو مشروع فندقي فريد من نوعه، يجمع بين الرفاهية والاستدامة البيئية، مما يجعله نموذجًا للفندقة الحديثة التي تلبي احتياجات المسافرين في القرن الحادي والعشرين. تم تصميم الفندق ليكون صديقًا للبيئة، مع استخدام مواد بناء مستدامة وتقنيات حديثة لتقليل البصمة الكربونية، دون التضحية بالراحة أو الفخامة. يتميز إيكو هوتيل بتصميم عصري وأنيق، مع مرافق متكاملة تشمل غرفًا فاخرة، مطاعم عالمية، صالات رياضية، ومناطق ترفيهية مصممة لتلبية تطلعات الضيوف من جميع الفئات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الفندق تجارب سياحية فريدة تعكس الثقافة المحلية وتجذب السياح الذين يبحثون عن تجارب أصيلة ومميزة. دور كريم بدران في إطلاق إيكو هوتيل كرست جهود كريم بدران في تطوير إيكو هوتيل ليكون نموذجًا للابتكار في صناعة الضيافة. من خلال رؤيته الثاقبة، استطاع أن يدمج بين مفاهيم الاستدامة والرفاهية، مما جعل الفندق وجهة مفضلة للسياح الذين يهتمون بالبيئة ولا يريدون التضحية بالراحة. لم يقتصر دور بدران على التصميم والبناء فحسب، بل عمل أيضًا على تعزيز…
أكمل القراءة »