عقارات واسكان
-
مدبولى يعقد اجتماعًا مع أعضاء اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار
كتبت امل كمال عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مساء اليوم، اجتماعًا مع أعضاء اللجنة الاستشارية المُختصة بالتنمية العمرانية وتصدير العقار؛ لاستعراض عدد من الرؤى والمقترحات التي تستهدف تحقيق أقصى استفادة من قطاع العقارات بالسوق المصرية. واستهل رئيس الوزراء الاجتماع بالإشارة إلى أنه تابع، على مدار الأيام الماضية، الجلسات التمهيدية التي عقدتها لجنة التنمية العمرانية وتصدير العقار، مؤكداً سعادته باهتمام أعضاء اللجنة وحرصهم على طرح مقترحات وآراء تسهم في تنمية والنهوض بقطاع العقارات. وأكد الدكتور مصطفى مدبولي أهمية قطاع العقارات في مصر ودوره في زيادة معدلات التنمية وتوفير المزيد من فرص العمل، مشيرًا إلى أن القطاع يلعب دورًا محوريًا في الاقتصاد الوطني، ومُضيفًا أنه مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية والسياحية يستمر القطاع العقاري في جذب الاستثمارات المحلية والدولية. وخلال الاجتماع، استعرض أعضاء لجنة التنمية العمرانية وتصدير العقار أبرز التحديات التي تواجه القطاع العقاري، والعوامل التشريعية والاقتصادية التي تؤثر في سوق العقارات في مصر، مثل الضرائب العقارية، وقوانين ملكية الأراضي، والتضخم وأسعار الفائدة، حيث تؤثر هذه العوامل على قرارات الاستثمار والتسعير وديناميكيات السوق بشكل عام. وفي هذا الإطار، تطرق أعضاء لجنة التنمية العمرانية وتصدير العقار إلى مناقشة عدد من الحلول المُقترحة للنهوض بسوق العقارات في مصر، حيث قدّموا تحليلًا لنماذج الأسواق العقارية في المنطقة العربية وأمريكا وأوروبا وآسيا،…
أكمل القراءة » -
وقت للعائلة ووقت للأعمال: كيف يدير ناجي الحناوي وقته بذكاء؟
كتبت: سميرة نوح. من منا لا يتساءل عن روتين رجل أعمال ناجح مثل ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group؟ كيف يدير إمبراطورية عقارية واسعة؟ ما هي العادات التي تمكنه من تحقيق هذا النجاح؟ دعونا نرافق ناجي الحناوي في يوم عمل عادي لنكتشف الإجابات. يبدأ يوم ناجي الحناوي عادةً قبل شروق الشمس. يحرص على ممارسة الرياضة يوميًا، سواء كانت رياضة خفيفة أو جلسة تأمل، وذلك للحفاظ على لياقته البدنية والعقلية، يرى الحناوي أن بداية اليوم بنشاط بدني تمنحه الطاقة الإيجابية اللازمة لمواجهة تحديات العمل. بعد الانتهاء من روتينه الصباحي، يتوجه ناجي الحناوي إلى مكتبه الذي يعتبر مركز قيادته ومرجعًا لكل قراراته. يبدأ يومه بمراجعة التقارير اليومية، والاجتماعات مع فريق العمل، ومتابعة المشاريع الجارية، يتميز مكتبه بالبساطة والعملية، مع وجود لمسات شخصية تعكس اهتماماته. يعتبر التواصل مع فريق العمل والشركاء جزءًا أساسيًا من يوم ناجي الحناوي، فهو يعقد العديد من الاجتماعات خلال اليوم، سواء كانت اجتماعات داخلية لمناقشة المشاريع الجارية، أو اجتماعات خارجية مع المستثمرين والعملاء، كما يحرص الحناوي على الاستماع إلى آراء الجميع وتقديم الدعم اللازم لفريقه. لا يكتفي ناجي الحناوي بالجلوس في مكتبه، بل يحرص على زيارة مواقع المشاريع بشكل دوري، يتفقد سير العمل، ويتأكد من الالتزام بالجداول الزمنية والمواصفات المحددة، هذه الزيارات الميدانية تمكنه من فهم…
أكمل القراءة » -
رؤية ناجي الحناوي: كيف نعيش في مدن المستقبل؟
كتبت: سميرة نوح . يعتبر قطاع العقارات من أهم روافد الاقتصاد الوطني، ويساهم بشكل كبير في النمو الاقتصادي وتوفير فرص العمل، ولا يمكن أن يتحقق هذا النمو دون وجود آليات تمويلية فعالة تدعم المشاريع العقارية وتسهل حصول المواطنين على المسكن الملائم. وفي هذا السياق، يأتي دور رجل الأعمال ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group، الذي يعتبر أحد أبرز الشخصيات في قطاع العقارات في مصر، ليؤكد على أهمية التمويل العقاري في دعم ودفع عجلة هذا القطاع الحيوي. قال الحناوي، يواجه قطاع العقارات في مصر العديد من التحديات، من أهمها: ارتفاع أسعار العقارات: مما يجعل شراء المسكن أمراً صعباً بالنسبة لكثير من المواطنين. نقص المعروض من الوحدات السكنية: خاصة الوحدات ذات الأسعار المعقولة. التغيرات الاقتصادية العالمية: التي تؤثر بشكل مباشر على أسعار مواد البناء وتكاليف الإنشاء. وأضاف، يلعب التمويل العقاري دوراً حيوياً في التغلب على هذه التحديات من خلال: تسهيل حصول المواطنين على المسكن: حيث يتيح التمويل العقاري للمواطنين شراء العقارات من خلال أقساط ميسرة على فترات طويلة، مما يقلل العبء المالي عليهم. دعم المطورين العقاريين: يوفر التمويل العقاري للمطورين الموارد المالية اللازمة لتنفيذ مشاريعهم، مما يساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتلبية احتياجات السوق. تنشيط الاقتصاد: يساهم التمويل العقاري في تنشيط العديد من القطاعات الأخرى المرتبطة بقطاع…
أكمل القراءة » -
ألفا إليت Alpha Elite: قصة نجاح في الاستثمار العقاري
كتبت: سميرة نوح. عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري في جورجيا، تُبرز شركة ألفا إليت Alpha Elite نفسها كرمز للتميز والابتكار. تأسست الشركة على يد رائد الأعمال المصري الدكتور أحمد بدوي، الذي جمع بين رؤيته الريادية وخبرته العالمية ليضع حجر الأساس لشركة تُغير قواعد اللعبة في سوق العقارات. الدكتور أحمد بدوي: رؤية ملهمة لقيادة الاستثمار الدكتور أحمد بدوي ليس مجرد مستثمر؛ إنه قائد يُلهم الجميع برؤيته الإبداعية. بدأ مسيرته المهنية في ريادة الأعمال من خلال إطلاق مشاريع ناجحة في مجالات متعددة، وتميز بقدرته على استشراف المستقبل وتحديد الفرص الواعدة. في ألفا إليت Alpha Elite، استطاع أحمد بدوي نقل خبرته العالمية إلى السوق الجورجي، ليُقدم للمستثمرين منصة تجمع بين الثقة، الجودة، والربحية. مشاريع ألفا إليت: مستقبل الاستثمار العقاري Tbilisi River Towers: تجربة معيشية راقية يُعد هذا المشروع تحفة معمارية تجمع بين الأناقة والحداثة في قلب العاصمة تبليسي. ● موقع متميز: يطل على النهر ويوفر إطلالات بانورامية لا تُضاهى. ● مرافق فاخرة: مسبح إنفينيتي، مركز لياقة بدنية متطور، وخدمات كونسيرج على مدار الساعة. ● عائد استثماري مرتفع: يصل إلى 25% سنويًا. Courtyard Digomi: مجتمع سكني متكامل يمثل هذا المشروع واحة سكنية فريدة في منطقة ديغومي. ● مرافق شاملة: حمامات سباحة، حدائق خضراء، ملاعب للأطفال، ومساحات تجارية. ● تصميم عصري: شقق رحبة بتشطيبات فاخرة.…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان: غلق إعلان “سكن لكل المصريين 5”
كتبت امل كمال أعلن المهندس/ شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن غلق إعلان سكن لكل المصريين5 مع انتهاء مهلة رفع المستندات والتسجيل عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري www.shmff.gov.eg. وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن إعلان سكن لكل المصريين5 شهد إقبالًا كبيرًا، حيث بلغ إجمالي من قاموا بشراء كراسة الشروط 762 ألف مواطن، وسدد 589 ألف مواطن مقدمات جدية الحجز، بينما سجل عبر الموقع الإلكتروني للصندوق 571 ألف مواطن، أي نحو ٩٧% ممن سددوا مقدمات جدية الحجز قاموا برفع مستنداتهم عبر الموقع الإلكتروني. وأوضحت السيدة/ مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه سوف يتاح التسجيل ورفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني خلال فترة التظلمات، وذلك للمواطنين الذين اشتروا كراسات الشروط ولم ينجحوا في التسجيل ورفع مستنداتهم خلال فترة الإعلان. وأضافت السيدة/ مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أتاح سحب مقدمات جدية الحجز للمواطنين الراغبين في العدول عن طلباتهم منذ يوم الأربعاء الماضي ١٥ يناير ٢٠٢٥، وذلك من مكاتب البريد المميكن، وبلغ عدد المواطنين الذين سحبوا مقدمات جدية الحجز 392 مواطنًا. وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه يجب على المواطنين الاحتفاظ بإيصال سحب مقدم جدية الحجز، حيث يتم إعطاء الأولوية بالإعلانات التالية…
أكمل القراءة » -
مصطفى النقيب: رائد أعمال حوّل رؤيته إلى واقع
كتبت: سميرة نوح. من قلب الفيوم، انطلقت رحلة رجل أعمال مصري طموح، هو مصطفى النقيب. لم يكتف النقيب ببناء إمبراطورية أعمال ناجحة، بل تجاوز ذلك ليشمل مجالات أخرى مثل الإعلام والسياسة. فكيف تحول هذا الشاب الطموح إلى شخصية مؤثرة في المشهد الاقتصادي والاجتماعي المصري؟ بدأ النقيب مسيرته المهنية في عالم المقاولات، حيث أسس شركة “مؤسسة الشريف للمقاولات العامة”، لم تكن هذه الشركة مجرد مشروع تجاري عادي، بل كانت تجسيدًا لرؤية النقيب في بناء مصر الحديثة من خلال تنفيذ العديد من المشاريع الحيوية، ساهم النقيب في تطوير البنية التحتية للبلاد وفتح آفاقًا جديدة للاستثمار. ولم يقتصر اهتمام النقيب على مجال الأعمال فحسب، بل امتد إلى المجال العام. فقد كان له دور فعال في دعم حرية الرأي والتعبير من خلال عضويته في النقابة العامة للصحافة والإعلام، كما ساهم في صياغة السياسات الخارجية للبلاد من خلال عمله في هيئة السفراء. ما الذي يميز مصطفى النقيب؟ الرؤية الشاملة: يمتلك النقيب رؤية واضحة لمستقبل مصر، ويسعى جاهدًا لتحقيق هذه الرؤية من خلال مشاريعه ومبادراته. الروح الريادية: يتميز النقيب بروح ريادية قوية، حيث لا يخشى المخاطرة لتحقيق أهدافه. الاهتمام بالمجتمع: يحرص النقيب على المساهمة في تطوير المجتمع، ويسعى دائمًا إلى تحقيق الخير للجميع. تُعتبر قصة مصطفى النقيب مصدر إلهام للشباب العربي الطموح. فهي تُظهر أن بالإمكان…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لتعدياتٍ ومخالفات بناء بمدن دمياط وملوي وبرج العرب الجديدة
كتبت امل كمال أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء الواقعة بعددٍ من المدن الجديدة، ومنها (ملوي الجديدة – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة)، وذلك في إطار مواصلة إزالة الظواهر العشوائية ووقف النمو العمراني العشوائي. ونصت القرارات على أن تزال مخالفات البناء المقامة بالقطعة رقم (۱۱/۱۱) بالمرحلة الأولى بالحي الساحلي، ومخالفات البناء بقطعة الأرض رقم (۱/ أ) بالمدينة، والمقامة شمال المجاورة ۱۳ – الحى الثالث، وبالقطعة رقم (13/11) بالمرحلة الأولى بالحي الساحلي، ومخالفات البناء المقامة على قطعة الأرض رقم (۲/أ) نوادي شمال الحى الثاني بمدينة دمياط الجديدة، بدون ترخيص ببعض الحالات وبالمخالفة للتراخيص في حالات أخرى. كما نصت القرارات على أن تزال التعديات الواقعة على قطع أراضٍ مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، داخل كردون مدينة ملوي الجديدة بمساحة ۱۱,۱۸ فدان، ومساحة ٦٦,٤٩ فدان، ومساحة ١٠,٤٩ فدان، و٢١,٥٧ فدان، ومساحة ۸۹,۱۰ فدان، ومساحة 6.06 فدان، وذلك بدون سند قانوني. كما نصت القرارات على إزالة التعديات الواقعة على قطع الأراضي المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالحزام الأخضر بمدينة برج العرب الجديدة، وعددها (۱۷) حالة.وتضمنت القرارات أن تتولى أجهزة المدن الصادر بها قرارات الإزالة تنفيذ ما ورد بالقرارات بمعاونة شرطة…
أكمل القراءة » -
عبد الرحمن ولي الدين: لافيستا تورز ورمال للتطوير العقاري ستغيران مشهد الاستثمار العقاري السياحي في مصر
كتبت: سميرة نوح. أعلن المهندس عبد الرحمن ولي الدين، مؤسس شركة ويلز بيزنس للاستشارات وتطوير الأعمال وحلول الاستثمار، عن التوصل إلى اتفاق استثماري جديد بين شركة لافيستا تورز للاستثمار السياحي)إحدى شركاته(، وشركة رمال للتطوير العقاري. مشروع شقق فندقية ضمن مشروع ويست كلاي وقال ولي الدين إن شركة لافيستا تورز أبرمت عقدًا لشراء عقار متكامل داخل مشروع ويست كلاي في الحي السياحي، بهدف إنشاء شقق فندقية عصرية. وأضاف أن هذه الشقق ستكون بمنزلة وجهة مثالية للسكن والاستثمار، مع الاستفادة من الخبرات الواسعة التي تمتلكها لافيستا تورز في إدارة المشاريع السياحية والفندقية. رؤية جديدة تجمع بين السياحة والعقارات وأشار المهندس عبد الرحمن إلى أن المشروع يأتي كنتاج شراكة بين خبرات لافيستا في مجال السياحة وإدارة الفنادق، وخبرة رمال في تطوير العقارات، وأن الهدف من المشروع هو تقديم نمط حياة متميز يجمع بين الفخامة وأحدث التقنيات، حيث سيتم تصميم الشقق بنظام “المنزل الذكي” وتزويدها بخدمات فندقية شاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين على حد سواء. منتج فندقي عقاري فريد من نوعه من شركة لافيستا و اضاف ولي الدين، أن شركة لافيستا تقدم تجربة جديدة في عالم الاستثمار العقاري من خلال منتجها الفندقي الذي يتم تطبيقه في مشروع “ويست كلاي” لأول مرة، حيث أن هذا المشروع المتكامل يُعد فرصة مميزة لصغار المستثمرين، حيث يتيح لهم…
أكمل القراءة » -
كريم بدران وإيكو هوتيل: مستقبل مشرق للتطوير العقاري في جورجيا
كتبت: سميرة نوح. في عالم الاستثمار العقاري والتنمية السياحية، يبرز اسم كريم بدران كواحد من أبرز القادة الذين نجحوا في تحويل الرؤى الطموحة إلى مشاريع ناجحة. ومن بين هذه المشاريع، يأتي إيكو هوتيل في جورجيا كواحد من أبرز الأمثلة على الابتكار والتميز في هذا المجال. إيكو هوتيل: رؤية جديدة للفندقة الحديثة إيكو هوتيل هو مشروع فندقي فريد من نوعه، يجمع بين الرفاهية والاستدامة البيئية، مما يجعله نموذجًا للفندقة الحديثة التي تلبي احتياجات المسافرين في القرن الحادي والعشرين. تم تصميم الفندق ليكون صديقًا للبيئة، مع استخدام مواد بناء مستدامة وتقنيات حديثة لتقليل البصمة الكربونية، دون التضحية بالراحة أو الفخامة. يتميز إيكو هوتيل بتصميم عصري وأنيق، مع مرافق متكاملة تشمل غرفًا فاخرة، مطاعم عالمية، صالات رياضية، ومناطق ترفيهية مصممة لتلبية تطلعات الضيوف من جميع الفئات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الفندق تجارب سياحية فريدة تعكس الثقافة المحلية وتجذب السياح الذين يبحثون عن تجارب أصيلة ومميزة. دور كريم بدران في إطلاق إيكو هوتيل كرست جهود كريم بدران في تطوير إيكو هوتيل ليكون نموذجًا للابتكار في صناعة الضيافة. من خلال رؤيته الثاقبة، استطاع أن يدمج بين مفاهيم الاستدامة والرفاهية، مما جعل الفندق وجهة مفضلة للسياح الذين يهتمون بالبيئة ولا يريدون التضحية بالراحة. لم يقتصر دور بدران على التصميم والبناء فحسب، بل عمل أيضًا على تعزيز…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان يلتقي نواب البرلمان عن محافظة أسوان ليحث شكاوى المواطنين
كتبت امل كمال التقي المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعضاء مجلس النواب عن محافظة أسوان لاستعراض طلبات وشكاوى المواطنين بشأن ضعف وصول المياه لعدد من المناطق بالمحافظة. استهل المهندس شريف الشربينى اللقاء بتأكيد حرصه على التواصل المستمر معهم، وعقد لقاءات دورية في مواعيد محددة مع أعضاء البرلمان، تنفيذا لتوجيهات رئيس مجلس الوزراء بالتواصل المستمر، وكذا الحرص على حضور جلسات البرلمان المختلفة، مشيرا إلى أهمية التعاون بين السلطتين التنفيذية والتشريعية لتحقيق مصلحة المواطن. وخلال اللقاء، استعرض نواب البرلمان طلبات وشكاوى المواطنين بشأن ضعف وصول المياه إلى مناطق المحمودية والإسكان المميز والصداقة الجديدة بمحافظة أسوان، مؤكدين أن هناك عددا من المناطق شهدت انقطاع المياه لفترات. وأكد وزير الإسكان أنه تم العمل على حل المشكلة وأن وزارة الإسكان تحركت على الفور لإعادة ضخ المياه بشكل منتظم لتلك المناطق، وتم تسخير مختلف الإمكانات المتاحة لهذا الأمر، وتم توفير المعدات والقطع اللازمة للانتهاء من المشكلة، والتى كانت السبب الرئيسى فى عدم انتظام المياه خلال الفترة السابقة. ومن جانبهم، قدم أعضاء البرلمان الشكر لوزير الإسكان على استجابته السريعة والجهود المبذولة والعمل على حل المشكلة، مطالبين بالاهتمام بتوابع القرى بمحافظة أسوان فيما يخص مشروعات المياه والصرف الصحي. وفي نهاية اللقاء، وجه المهندس شريف الشربيني بالعمل على رصد مختلف عناصر منظومة المياه والصرف الصحي بمحافظة…
أكمل القراءة » -
رجل الأعمال ناجي الحناوي: تسهيل الإجراءات هو مفتاح تنشيط سوق العقارات المصري
كتبت: سميرة نوح. في عالمٍ يشهد تحولات متسارعة، يبرز اسم رجل الأعمال ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group كأحد أبرز الشخصيات المؤثرة في قطاع العقارات في مصر، بخبرته الواسعة ورؤيته الثاقبة، يقدم الحناوي وصفة ناجحة لتجاوز التحديات التي تواجه هذا القطاع الحيوي، والارتقاء به إلى آفاق جديدة. قال “الحناوي” يشهد قطاع العقارات في مصر تحديات متعددة، منها التحديات الاقتصادية العالمية والجائحة الأخيرة، بالإضافة إلى التحديات المحلية مثل التعقيدات الإدارية وارتفاع تكاليف البناء، ومع ذلك، يرى الحناوي أن هذه التحديات تمثل في الوقت نفسه فرصًا كبيرة للتطوير والابتكار. يرى الحناوي أن الحلول لتطوير قطاع العقارات تكمن في: التعاون بين القطاعين العام والخاص: من خلال تضافر الجهود وتبادل الخبرات يمكن تسريع وتيرة التنمية العقارية. التبسيط الإداري: تسهيل الإجراءات والقضاء على البيروقراطية لتشجيع الاستثمار. الاستثمار في البنية التحتية: تطوير البنية التحتية للمدن الجديدة لجعلها أكثر جاذبية للاستثمار. التحول نحو العقارات المستدامة: التركيز على المشاريع التي تحافظ على البيئة وتوفر الطاقة. توفير التمويل المناسب: تسهيل حصول المطورين والمستثمرين على التمويل اللازم. كما يؤمن ناجي الحناوي بأن مستقبل قطاع العقارات في مصر واعد، وأن مصر تمتلك كل المقومات لتحقيق قفزات نوعية في هذا المجال، ويشدد على أهمية الاستثمار في الكوادر البشرية وتطوير المهارات لتلبية احتياجات السوق المتزايدة. يوجه الحناوي رسالة واضحة إلى…
أكمل القراءة » -
رجل الأعمال ناجي الحناوي يوضح أكبر تحديات قطاع العقارات في مصر
كتبت: سميرة نوح. في عالمٍ يشهد تحولات متسارعة، يبرز اسم رجل الأعمال ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group كأحد أبرز الشخصيات المؤثرة في قطاع العقارات في مصر، بخبرته الواسعة ورؤيته الثاقبة، يقدم الحناوي تحليلاً عميقاً للتحديات التي تواجه هذا القطاع الحيوي، والذي يشكل ركيزة أساسية للاقتصاد المصري. لطالما كان قطاع العقارات محركًا رئيسيًا للنمو الاقتصادي في مصر، إلا أنه يواجه اليوم مجموعة من التحديات المعقدة، في حوار خاص، ألقى ناجي الحناوي الضوء على أبرز هذه التحديات، وقدم رؤيته حول كيفية مواجهتها. أكد الحناوي أن التحديات الاقتصادية التي تواجه مصر، مثل التضخم وارتفاع أسعار الفائدة، تلقي بظلالها الكبيرة على سوق العقارات، فارتفاع تكاليف البناء والمواد الخام يؤدي إلى زيادة أسعار العقارات، مما يقلل من القدرة الشرائية للمواطنين، كما أن التقلبات في أسعار الصرف تؤثر على ثقة المستثمرين. وأضاف، لم تستطع جائحة كورونا أن تفوت الفرصة للتأثير على قطاع العقارات، فقد أدت إلى تراجع الطلب على العقارات، وخاصة العقارات التجارية والسياحية، كما أدت إلى اضطراب سلاسل الإمداد، مما أثر على توافر المواد الخام وزيادة تكاليف البناء. يشير الحناوي إلى أن التعقيدات الإدارية والقانونية التي تواجه المستثمرين في قطاع العقارات تمثل عائقًا كبيرًا أمام نمو القطاع، فالإجراءات الروتينية الطويلة وتعدد الجهات المعنية بالحصول على التراخيص تؤدي إلى زيادة التكاليف وتأخير…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان يعلن آليات التعامل في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية بموجب توكيلات خاصة
كتبت امل كمال أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن آليات التعامل بأجهزة المدن الجديدة في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة “المخصصة للأفراد” بالمدن الجديدة، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض. وأوضح وزير الإسكان، أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة وذلك بموجب ( توكيل خاص محدد الغرض)، ومحدد به نسبة مئوية من مساحة قطعة الأرض تخص نصيب الوحدة المذكورة على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز، وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، وفي حالة تقدم أحد الموطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب (توكيل خاص محدد الغرض) ومحدد به مساحة معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض. وأشار الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، إلى أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب( توكيل خاص محدد الغرض ) ومنصوص بالتوكيل شمول الوحدة على حصة…
أكمل القراءة » -
وزير الإسكان : نعمل على توفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح الدخل
كتبت امل كمال تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لوحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين – محوري منخفضي ومتوسطي الدخل ” بمدن: القاهرة الجديدة، والعاشر من رمضان، وحدائق العاصمة، وذلك من خلال نتائج جولات تفقدية بالمشروعات. وشدد المهندس شريف الشربيني، على سرعة الانتهاء من تنفيذ الوحدات لإتاحتها للمواطنين المخصصة لهم، أو طرحها لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، مؤكداً أن الوزارة تعمل على تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، بتوفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح المجتمع، وذلك من خلال سياسة الوزارة التى تعتمد على 3 محاور، وهى: الدعم لشريحة محدودى الدخل – حيث تتحمل الدولة أكثر من نصف قيمة الوحدة من خلال الدعم المباشر وغير المباشر، والمساندة لشريحة متوسطى الدخل، والإتاحة لشريحة الدخل الأعلى، وهذا يحقق مبدأ العدالة الاجتماعية، من خلال استخدام العوائد المادية من الشرائح الأعلى دخلا فى تقديم الدعم لشريحة محدودي الدخل، وتطوير المناطق غير الآمنة. وفي هذا السياق، واصل المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز القاهرة الجديدة، جولاته الميدانية لتفقد المشروعات الجاري تنفيذها بالمدينة بحضور المهندس تامر جبر، نائب رئيس الجهاز للتجمع الثالث، حيث تم المرور على موقع عمارات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بالتجمع الثالث، حيث يجري تنفيذ 222 عمارة سكنية بها 5328 وحدة بمساحات تتراوح من (90م2 :120م2). واستكمل…
أكمل القراءة » -
رجل الأعمال ناجي الحناوي يشيد بدور الدولة في دعم قطاع العقارات
كتبت: سميرة نوح. يشهد قطاع العقارات في مصر تحولًا نوعيًا بفضل الرؤية الثاقبة للدولة المصرية والمشروعات القومية العملاقة التي تنفذها وفي هذا السياق، يأتي تأكيد رجل الأعمال البارز ناجي الحناوي مالك مجموعة HG development – elhennawy group على الدور المحوري الذي تلعبه الدولة في دعم ونمو هذا القطاع الحيوي. يؤكد الحناوي أن المشروعات القومية التي تشهدها مصر، بدءًا من مشروعات البنية التحتية الضخمة ووصولًا إلى المدن الجديدة، قد أحدثت نقلة نوعية في قطاع العقارات، حيث وفرت بيئة جاذبة للاستثمار وفتحت آفاقًا جديدة أمام المطورين العقاريين. يُلخص الحناوي أهمية هذه المشروعات في النقاط التالية: توفير البنية التحتية اللازمة: تعمل المشروعات القومية على تطوير البنية التحتية من طرق وكباري ومرافق، مما يسهل حركة الأفراد والبضائع ويزيد من جاذبية المناطق الجديدة للاستثمار. خلق فرص استثمارية جديدة: تفتح المشروعات القومية آفاقًا واسعة للاستثمار في مختلف المجالات العقارية، مثل الإسكان السكني والتجاري والصناعي والسياحي. توفير الأراضي والمرافق: تقوم الدولة بتوفير الأراضي والمرافق اللازمة للمشروعات العقارية بأسعار مناسبة، مما يشجع على الاستثمار ويساهم في خفض تكاليف الإنشاء. جذب الاستثمارات الأجنبية: تساهم المشروعات القومية في جذب الاستثمارات الأجنبية إلى قطاع العقارات المصري، مما يزيد من المنافسة ويحسن جودة المشاريع. تحفيز النمو الاقتصادي: يساهم قطاع العقارات، بدعم من المشروعات القومية، في تحقيق النمو الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة.…
أكمل القراءة »